Les prix de l\u2019immobilier ancien ont recul\u00e9 de 0,2% au 1er trimestre, selon l\u2019indice Notaires-Insee qui fait r\u00e9f\u00e9rence, la premi\u00e8re baisse enregistr\u00e9e d\u2019un trimestre \u00e0 l\u2019autre depuis juin 2015. Sur un an, les prix ont augment\u00e9 de 2,7%, une tr\u00e8s nette d\u00e9c\u00e9l\u00e9ration par rapport \u00e0 fin 2022 (4,6%), notamment port\u00e9e par les maisons.<\/p>\n\n\n\n
Celles-ci continuent de progresser plus vite que les appartements (+3,1% contre +2,2%), comme c\u2019est le cas depuis 2020, mais l\u2019\u00e9cart se comble rapidement par rapport aux trimestres pr\u00e9c\u00e9dents. D\u2019ailleurs, sur le seul premier trimestre 2023, la tendance s\u2019est invers\u00e9e: le prix des maisons baisse plus que celui des appartements (-0,3% contre -0,1%).<\/p>\n\n\n\n
Dans un contexte d\u2019inflation, l\u2019immobilier p\u00e2tit de la remont\u00e9e rapide des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, qui p\u00e9nalise lourdement les m\u00e9nages devant emprunter pour acqu\u00e9rir un bien. Les prix sur un an sont d\u00e9sormais en baisse en Ile-de-France (-0,6%), alors qu\u2019ils progressent encore en province (+3,9%) malgr\u00e9 une d\u00e9c\u00e9l\u00e9ration prononc\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n
Le nombre de transactions sur 12 mois est estim\u00e9 \u00e0 1,07 million, en net recul par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent (1,12 million) mais toujours tr\u00e8s au-dessus de la moyenne historique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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