Ce plan est tir\u00e9 des discussions du Conseil national de la refondation (CNR), s\u00e9rie de consultations th\u00e9matiques dont la Premi\u00e8re ministre Elisabeth Borne a conclu le volet logement ce lundi \u00e0 17h30.<\/p>\n\n\n\n
Sans attendre, Matignon en a d\u00e9voil\u00e9 l’essentiel d\u00e8s dimanche 4 juin dans la soir\u00e9e.\u00a0Le plan gouvernemental affiche cinq objectifs\u00a0: favoriser l’accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 la location, soutenir la production et la r\u00e9novation de logements sociaux, relancer la construction et amplifier la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique du parc priv\u00e9.\u00a0Sur les sujets sensibles, telle la refonte de la fiscalit\u00e9 des meubl\u00e9s touristiques, accus\u00e9e d’aggraver la crise, de grands chantiers vont par ailleurs \u00eatre \u00ab\u00a0ouverts\u00a0<\/em>\u00bb, a assur\u00e9 Matignon.<\/p>\n\n\n\n Parmi les 14 mesures de ce plan : il y a notamment la prolongation du Pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ). Il devait prendre fin en cette ann\u00e9e 2023. Il sera finalement maintenu jusqu’en 2027. Mais les maisons neuves individuelles seront d\u00e9sormais exclues du dispositif. Autre mesure pour aider les Fran\u00e7ais \u00e0 investir : le maintien de la mensualisation de la r\u00e9vision du taux d’usure jusqu’\u00e0 la fin de l’ann\u00e9e. L’objectif est d’\u00e9viter le blocage des dossiers de pr\u00eats immobilier.<\/p>\n\n\n\n Matignon entend aussi d\u00e9velopper le \u00ab\u00a0bail solidaire r\u00e9el<\/em>\u00a0\u00bb qui permet d’acqu\u00e9rir un logement sans \u00eatre propri\u00e9taire du foncier pour acheter \u00e0 moindre prix. Pour cela, les plafonds de ressources seront revus \u00e0 la hausse. En revanche, pas d’encadrement des prix du foncier. L’une des propositions fortes issues des d\u00e9bats du Conseil national de la refondation.<\/p>\n\n\n\n Pour les locations : le gouvernement \u00e9largit des mesures existantes : la caution d\u00e9livr\u00e9e par Action logement et le dispositif \u00ab logement locatif interm\u00e9diaire \u00bb \u00e0 la clef, des habitations \u00e0 loyers mod\u00e9r\u00e9s sans \u00eatre sociales. Une enveloppe suppl\u00e9mentaire de 160 millions d’euros sera aussi d\u00e9bloqu\u00e9e sur cinq ans pour aider les personnes mal log\u00e9es \u00e0 acc\u00e9der \u00e0 un logement p\u00e9renne. <\/p>\n\n\n\n Ce plan sera en partie financ\u00e9 par l’arr\u00eat du dispositif Pinel en 2024. Cette mesure qui octroie r\u00e9ductions d’imp\u00f4t pour des investissements locatifs est jug\u00e9 inefficace.<\/p>\n\n\n\n Avant m\u00eame la prise de parole d’Elisabeth Borne, les professionnels du logement n’ont pas cach\u00e9 leur d\u00e9ception. \u00ab Apr\u00e8s sept mois de travail et plus de 200 personnes \u00e0 l’\u0153uvre, la FFB attendait un \u00e9lectrochoc. C’est une d\u00e9ception ! Quasiment aucune des propositions faites par le secteur n’a \u00e9t\u00e9 retenue<\/em> \u00bb, a fustig\u00e9 le pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent, Olivier Salleron. \u00ab J’ai du mal \u00e0 comprendre le lien entre l’engagement qu’ils annoncent et des mesurettes voire des engagements extr\u00eamement vagues<\/em> \u00bb, a soulign\u00e9 aupr\u00e8s d’Emmanuelle Cosse, pr\u00e9sidente de l’Union sociale pour l’habitat, qui repr\u00e9sente les bailleurs sociaux. La F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise des constructeurs de maisons individuelles (FFC) estime pour sa part qu’en supprimant le PTZ pour la maison neuve, le gouvernement signifie que cette derni\u00e8re \u00ab est r\u00e9serv\u00e9e aux plus riches, \u00e0 une \u00e9lite <\/em>\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ce plan est tir\u00e9 des discussions du Conseil national de la refondation (CNR), s\u00e9rie de consultations th\u00e9matiques dont la Premi\u00e8re ministre Elisabeth Borne a conclu le volet logement ce lundi \u00e0 17h30. 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