{"id":42175,"date":"2026-02-01T08:20:50","date_gmt":"2026-02-01T07:20:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/?p=42175"},"modified":"2026-02-01T08:20:53","modified_gmt":"2026-02-01T07:20:53","slug":"on-est-face-a-des-agents-immobiliers-au-ton-agressif-et-meprisant-la-galere-de-la-location-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/on-est-face-a-des-agents-immobiliers-au-ton-agressif-et-meprisant-la-galere-de-la-location-a-paris\/","title":{"rendered":"On est face \u00e0 des agents immobiliers au ton agressif et m\u00e9prisant\u00a0\u00bb : la gal\u00e8re de la location \u00e0 Paris"},"content":{"rendered":"\n

Louer un appartement \u00e0 Paris est devenu un parcours du combattant. Le march\u00e9 locatif est toujours tr\u00e8s tendu, avec de moins en moins d’offres disponibles.Trouver un\u00a0logement<\/a>\u00a0\u00e0 louer \u00e0 Paris reste encore tr\u00e8s compliqu\u00e9. Tous les indicateurs du march\u00e9 locatif priv\u00e9 sont dans le rouge, constate le groupe\u00a0immobilier<\/a>\u00a0Foncia qui d\u00e9plore la fuite des propri\u00e9taires bailleurs particuliers.\u00a0\u00ab J\u2019ai \u00e0 peine 90 logements \u00e0 louer \u00e0 Paris \u00bb, dont une dizaine de parkings, a illustr\u00e9 lors d\u2019une conf\u00e9rence de presse, Zahir Keenoo, pr\u00e9sident de Foncia ADB, pour illustrer la raret\u00e9 de l\u2019offre locative.  Sandrine Aucis, directrice d\u00e9veloppement et location \u00e0 Paris de Foncia, a \u00ab connu des p\u00e9riodes avec 150 \u00e0 200 biens \u00e0 louer \u00bb, preuve de la \u00ab baisse drastique du stock \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Selon des chiffres publi\u00e9s par le groupe, leader de la gestion locative en France, le nombre de logements disponibles \u00e0 la location s\u2019est r\u00e9duit de 7% en 2025 par rapport \u00e0 2024 et les contrats de location sign\u00e9s ont baiss\u00e9 de 3,5%.<\/p>\n\n\n\n

Impossible \u00ab\u00a0de r\u00e9pondre \u00e0 tous les \u00e9tudiants qui arrivent\u00a0\u00bb, a soulign\u00e9 Zahir Keenoo. \u00ab\u00a0La tension est forte sur les m\u00e9tropoles, les villes \u00e9tudiantes et les zones touristiques.\u00a0\u00bb \u00a0\u00ab Il y a tellement peu d\u2019offres pour un trois-pi\u00e8ces \u00bb<\/p>\n\n\n\n

Pour les m\u00e9nages en recherche, c\u2019est effectivement \u00ab tr\u00e8s compliqu\u00e9 car il n\u2019y a quasi rien \u00bb, rapporte Bertrand. Ce futur p\u00e8re de 31 ans, habitant Paris, cherche \u00e0 d\u00e9m\u00e9nager pour avoir une chambre suppl\u00e9mentaire.  En quatre mois de recherche, ils n\u2019ont visit\u00e9, avec sa femme, que quatre appartements : \u00ab Il y a tellement peu d\u2019offres pour un trois-pi\u00e8ces \u00bb, les rares publications \u00ab sont affich\u00e9es \u00e0 peine deux heures ou sont hyper ch\u00e8res \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab\u00a0On ne trouve m\u00eame pas d\u2019appartement o\u00f9 d\u00e9poser des dossiers\u00a0\u00bb et \u00ab\u00a0on est face \u00e0 des agents immobiliers au ton agressif et m\u00e9prisant car ils n\u2019ont pas de difficult\u00e9 \u00e0 trouver des locataires\u00a0\u00bb, t\u00e9moigne-t-il.La situation \u00e9tait d\u00e9j\u00e0 compliqu\u00e9e depuis plusieurs ann\u00e9es et \u00ab c\u2019est de pire en pire \u00bb, constate Yann J\u00e9hanno, pr\u00e9sident du r\u00e9seau Lafor\u00eat France.<\/p>\n\n\n\n

Gouffre des travaux<\/h2>\n\n\n\n

Cause principale, selon le patron de Foncia, le d\u00e9couragement des propri\u00e9taires bailleurs, en particulier ceux qui font face \u00e0 des besoins de travaux.  Parmi les 12 000 propri\u00e9taires bailleurs qui ont retir\u00e9 le mandat de gestion confi\u00e9 \u00e0 Foncia, 47% ont fait le choix de vendre \u00e0 cause \u00ab des contraintes r\u00e9glementaires grandissantes et d\u2019une rentabilit\u00e9 d\u00e9grad\u00e9e \u00bb, rapporte la soci\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

Les autres ont notamment choisi de se passer d\u2019agence, d\u2019opter pour la location saisonni\u00e8re ou d\u2019attendre pour faire des travaux eux-m\u00eames.\u00a0Aux dizaines de milliers d\u2019euros de travaux s\u2019ajoutent les pr\u00e9l\u00e8vements de l\u2019Etat. \u00ab Le parc locatif tourne moins, il n\u2019y aura pas de solution tant qu\u2019on ne relance pas l\u2019investissement \u00bb, estime Yann J\u00e9hanno. 
\u00ab Les contraintes actuelles ne contribuent pas \u00e0 renforcer l\u2019offre en quantit\u00e9 suffisante \u00bb, compl\u00e8te de son c\u00f4t\u00e9 Lo\u00efc Cantin, pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Les annonces du gouvernement sur ce point pourraient susciter un peu d\u2019optimisme. La semaine pass\u00e9e, un dispositif d\u2019investissement locatif a \u00e9t\u00e9 gliss\u00e9 dans le projet de budget pour 2026, sur lequel le gouvernement a engag\u00e9 sa responsabilit\u00e9 par un 49.3.<\/p>\n\n\n\n

Le dispositif reprend les principes du \u00ab statut du bailleur priv\u00e9 \u00bb, mais avec des curseurs plus avantageux pour les propri\u00e9taires bailleurs, y compris de logements anciens sous r\u00e9serve de r\u00e9aliser des travaux importants. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Louer un appartement \u00e0 Paris est devenu un parcours du combattant. Le march\u00e9 locatif est toujours tr\u00e8s tendu, avec de moins en moins d’offres disponibles.Trouver un\u00a0logement\u00a0\u00e0 louer \u00e0 Paris reste encore tr\u00e8s compliqu\u00e9. Tous les indicateurs du march\u00e9 locatif priv\u00e9 sont dans le rouge, constate le groupe\u00a0immobilier\u00a0Foncia qui d\u00e9plore la fuite des propri\u00e9taires bailleurs particuliers.\u00a0\u00ab J\u2019ai […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":42176,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"_wpas_customize_per_network":false},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-42175","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actu-regions"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/adobestock-62796964-960x637-1.jpeg?fit=960%2C637&ssl=1","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42175"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42177,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42175\/revisions\/42177"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42176"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.iceagetv.com\/radiosite\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}