Plusieurs cat\u00e9gories de retrait\u00e9s peuvent esp\u00e9rer \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es de taxe fonci\u00e8re en 2026. Il y a toutefois plusieurs crit\u00e8res \u00e0 remplir.<\/p>\n\n\n\n
Si vous \u00eates propri\u00e9taire<\/a> et retrait\u00e9, vous pourriez bien \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe<\/a> fonci\u00e8re cette ann\u00e9e. Pr\u00e9vues par la loi de finances 2026, les conditions officielles d’exon\u00e9ration incluent notamment un plafond de ressources \u00e0 ne pas d\u00e9passer.<\/p>\n\n\n\n Les propri\u00e9taires de 75 ans et plus au 1er janvier 2026 sont totalement exon\u00e9r\u00e9s de taxe fonci\u00e8re cette ann\u00e9e si leur revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence (RFR) reste sous les plafonds l\u00e9gaux.<\/p>\n\n\n\n Ces derniers, officiellement fix\u00e9s par la loi de finances 2026, concernent les revenus per\u00e7us au cours de l’ann\u00e9e 2025. Ils s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 12.793 euros pour la premi\u00e8re part fiscale, en comptant 3.416 euros en plus pour chaque demi-part suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n\n\n Au sein d’un couple de retrait\u00e9s, il suffit que l’un des conjoints atteigne 75 ans pour que le m\u00e9nage acc\u00e8de \u00e0 cet abattement, si son RFR est inf\u00e9rieur \u00e0 19.451 euros.<\/p>\n\n\n\n Les retrait\u00e9s b\u00e9n\u00e9ficiaires de l’Allocation de solidarit\u00e9 aux personnes \u00e2g\u00e9es (Aspa), l’ex-minimum vieillesse, ou de l’Allocation suppl\u00e9mentaire d’invalidit\u00e9 (Asi), sont \u00e9galement totalement exon\u00e9r\u00e9s, sans condition d’\u00e2ge. Les allocataires de l’Allocation aux adultes handicap\u00e9s (AAH) sont \u00e9ligibles si leur RFR est en dessous du plafond l\u00e9gal.<\/p>\n\n\n\n A noter que les retrait\u00e9s propri\u00e9taires \u00e2g\u00e9s de 65 \u00e0 74 ans au 1er janvier 2026 peuvent acc\u00e9der \u00e0 un d\u00e9gr\u00e8vement forfaitaire de 100 euros sur leur avis d’imposition, en respectant les m\u00eames conditions de revenus.Il convient de pr\u00e9ciser que ces all\u00e8gements ne s’appliquent que pour une r\u00e9sidence principale, c’est-\u00e0-dire le logement habit\u00e9 au quotidien par l’allocataire. Revenus modestes ou non, une r\u00e9sidence secondaire ou un bien locatif reste tax\u00e9 au taux plein. Par ailleurs, l’exon\u00e9ration de taxe fonci\u00e8re ne fait pas dispara\u00eetre la taxe d’enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res, qui reste due.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Plusieurs cat\u00e9gories de retrait\u00e9s peuvent esp\u00e9rer \u00eatre exon\u00e9r\u00e9es de taxe fonci\u00e8re en 2026. Il y a toutefois plusieurs crit\u00e8res \u00e0 remplir. Si vous \u00eates propri\u00e9taire et retrait\u00e9, vous pourriez bien \u00eatre exon\u00e9r\u00e9 de taxe fonci\u00e8re cette ann\u00e9e. Pr\u00e9vues par la loi de finances 2026, les conditions officielles d’exon\u00e9ration incluent notamment un plafond de ressources \u00e0 ne pas d\u00e9passer. 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