Mauvaise nouvelle pour certains des 32 millions de propri\u00e9taires immobiliers. Dans une note confidentielle dat\u00e9e du 27 f\u00e9vrier, r\u00e9v\u00e9l\u00e9e par Le Parisien et confirm\u00e9e \u00e0 RMC, le gouvernement n’enterre pas son projet d\u2019augmenter la taxe fonci\u00e8re pour les habitations qui d\u00e9clarent ne pas disposer de tous les \u00e9l\u00e9ments de confort. Le choix de l\u2019appliquer ou non reviendra aux maires apr\u00e8s les municipales.Pour rappel, \u00e0 l’automne 2025, au nom de l\u2019\u00e9quit\u00e9 face au paiement de la taxe fonci\u00e8re, le minist\u00e8re de l’\u00c9conomie avait annonc\u00e9 une hausse de 63 euros en moyenne en 2026 pour les pr\u00e8s de 7,4 millions de foyers ne poss\u00e9dant pas l’eau courante, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, une baignoire ou une douche, un WC, un lavabo ou encore un chauffage ou un climatiseur.Face \u00e0 la pol\u00e9mique, le Premier ministre S\u00e9bastien Lecornu avait \u00e9t\u00e9 contraint de suspendre cette mesure jusqu’au printemps. Le temps de d\u00e9finir une nouvelle m\u00e9thode de calcul. C’est chose faite.Plusieurs leviers d’augmentationConcr\u00e8tement, la taxe fonci\u00e8re peut \u00eatre r\u00e9ajust\u00e9e \u00e0 la hausse de deux mani\u00e8res. Elle l’est chaque ann\u00e9e syst\u00e9matiquement \u00e0 hauteur de l’inflation. En 2025, tous les contribuables ont pay\u00e9 1,7% de plus qu’en 2024.Ou alors, les communes peuvent d\u00e9cider d’augmenter leur taux d’imposition. Cette ann\u00e9e 4.386 l’ont par exemple fait. Avec cette nouvelle mesure, c’est donc un troisi\u00e8me facteur qui entre en jeu pour 2026.Les \u00ab\u00a0\u00e9l\u00e9ments de confort\u00a0\u00bb en jeuCertains de ces am\u00e9nagements ont m\u00eame un statut particulier: ce sont les \u00ab\u00a0\u00e9l\u00e9ments de confort\u00a0\u00bb, qui ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s en 1970. Six plus pr\u00e9cisement: l’\u00e9lectricit\u00e9, l’eau courante, une douche ou une baignoire, un WC et un syst\u00e8me de chauffage ou de climatisation.Pour chacun de ces \u00e9l\u00e9ments, une superficie suppl\u00e9mentaire est ajout\u00e9e au calcul de la valeur locative cadastrale. Une baignoire vaut par exemple 5m\u00b2 supppl\u00e9mentaires, +4m\u00b2 pour l\u2019eau courante et la douche, un lavabo ou un WC 3m\u00b2, et l’\u00e9lectricit\u00e9, un chauffage ou un climatiseur 2m\u00b2 par pi\u00e8ce \u00e9quip\u00e9e. Et il en d\u00e9coule donc une hausse de la taxe fonci\u00e8re.\u00c0 l’\u00e9poque o\u00f9 la Direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques (DGFiP) a constitu\u00e9 ses registres, tous les logements ne disposaient pas forc\u00e9ment de l’ensemble de ces am\u00e9nagements. L’administration fiscale estime que c’\u00e9tait le cas de 7,4 millions de logements. Mais elle consid\u00e8re que tous disposent d\u00e9sormais de ces \u00e9quipements de base.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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